13 Avenue Maurice Dubois, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Avenue Maurice Dubois, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Duras.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 375 mètres
- - Ecole primaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Maurice Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Maurice Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Maurice Dubois dans son marché local
Prix du 13 Avenue Maurice Dubois par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 13 Avenue Maurice Dubois se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Maurice Dubois par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Maurice Dubois se situe 40.83 % en dessous de la moyenne de Duras et -49.65 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Maurice Dubois
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Maurice Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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