85 Chemin de Grande Croix, 47120 Duras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin de Grande Croix, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², identique à celui du n°137 et de n°116.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 85 Chemin de Grande Croix, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Duras.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 560 mètres
- - Ecole primaire à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Chemin de Grande Croix
Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin de Grande Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de Grande Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de Grande Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin de Grande Croix dans son marché local
Prix du 85 Chemin de Grande Croix par rapport à la voie
Sur Chemin de Grande Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 85 Chemin de Grande Croix se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin de Grande Croix par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin de Grande Croix se situe 0 % en dessous de la moyenne de Duras et -2.15 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 85 Chemin de Grande Croix à Duras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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