22 bis Chemin de Saint Eyrard, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Chemin de Saint Eyrard, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°7 et de n°22.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 bis Chemin de Saint Eyrard, 47120 Duras
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 318 mètres
- - Ecole primaire à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Chemin de Saint Eyrard
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Chemin de Saint Eyrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin de Saint Eyrard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Chemin de Saint Eyrard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin de Saint Eyrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Chemin de Saint Eyrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Chemin de Saint Eyrard dans son marché local
Prix du 22 bis Chemin de Saint Eyrard par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Eyrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 22 bis Chemin de Saint Eyrard se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Chemin de Saint Eyrard par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Chemin de Saint Eyrard se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Duras et 17.1 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 22 bis Chemin de Saint Eyrard à Duras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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