Rue Bellevue, 47120 Duras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bellevue, 47120 Duras, affiche un prix moyen de 3 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bellevue dans son marché local
Prix Rue Bellevue par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des appartements atteint 3 707 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bellevue se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Duras et 151.26 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bellevue à Duras
Le loyer moyen estimé Rue Bellevue est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Duras, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Duras a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 568 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 457 €/m² au premier semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bellevue
Les ventes enregistrées Rue Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 156 mètres
- - Ecole primaire à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bellevue
Adresses Rue Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bellevue, classées par tranches de numéros.
