26 Chemin de Saint Eyrard, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de Saint Eyrard, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°28 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Chemin de Saint Eyrard, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 306 mètres
- - Ecole primaire à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de Saint Eyrard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de Saint Eyrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Saint Eyrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de Saint Eyrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de Saint Eyrard dans son marché local
Prix du 26 Chemin de Saint Eyrard par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Eyrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 26 Chemin de Saint Eyrard se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de Saint Eyrard par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de Saint Eyrard se situe 29.4 % au-dessus de la moyenne de Duras et 26.62 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au 26 Chemin de Saint Eyrard à Duras, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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