7 Chemin des Tanneries, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Chemin des Tanneries, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Duras.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 290 mètres
- - Ecole primaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Tanneries, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Tanneries dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Tanneries par rapport à la voie
Sur Chemin des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 7 Chemin des Tanneries se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Tanneries par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Tanneries se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Duras et -23.18 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
