32 Le Rampillon, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Le Rampillon, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°10 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 32 Le Rampillon, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Duras.
3 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 449 mètres
- - Ecole primaire à 385 mètres
Ventes au 32 Le Rampillon
Une vente a été recensée au 32 Le Rampillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Le Rampillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Le Rampillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Le Rampillon dans son marché local
Prix du 32 Le Rampillon par rapport à la voie
Sur Le Rampillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 32 Le Rampillon se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Le Rampillon par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Le Rampillon se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Duras et 6.44 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 32 Le Rampillon à Duras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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