35 Le Rampillon, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Le Rampillon, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 12.97 % à celui du n°32 et du 4.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Le Rampillon, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 1 logement - 381 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 477 mètres
- - Ecole primaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Le Rampillon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Le Rampillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Le Rampillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Le Rampillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Le Rampillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Le Rampillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Le Rampillon dans son marché local
Prix du 35 Le Rampillon par rapport à la voie
Sur Le Rampillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 35 Le Rampillon se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Le Rampillon par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Le Rampillon se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Duras et 15.15 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
