18 Place du 11 Novembre, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 18 Place du 11 Novembre, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1680, situé dans le quartier Duras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0485 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 409 mètres
- - Ecole primaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place du 11 Novembre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 18 Place du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 18 Place du 11 Novembre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place du 11 Novembre par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place du 11 Novembre se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Duras et -22.97 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.22 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
