3 Place Porte Neuve, 47120 Duras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Porte Neuve, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place Porte Neuve, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Duras.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 321 mètres
- - Ecole primaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Porte Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Porte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Porte Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Porte Neuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Porte Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Porte Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Porte Neuve dans son marché local
Prix du 3 Place Porte Neuve par rapport à la voie
Sur Place Porte Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 3 Place Porte Neuve se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Porte Neuve par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Porte Neuve se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Duras et -19.31 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 950 € au 3 Place Porte Neuve à Duras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 599 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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