32 Route de Marmande, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Marmande, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², identique à celui du n°34 mais inférieur de 22.6 % à celui du n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Route de Marmande, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Duras.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 378 mètres
- - Ecole primaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Marmande
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Marmande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Marmande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Marmande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Marmande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Marmande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Marmande dans son marché local
Prix du 32 Route de Marmande par rapport à la voie
Sur Route de Marmande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 32 Route de Marmande se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Marmande par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Marmande se situe 34.45 % en dessous de la moyenne de Duras et -38.81 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
