2 Rue Bellevue, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°4 et du 5.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Bellevue, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Duras.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 183 mètres
- - Ecole primaire à 216 mètres
Ventes au 2 Rue Bellevue
Une vente a été recensée au 2 Rue Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 2 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Rue Bellevue se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bellevue par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bellevue se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Duras et 17.74 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
