8 Rue Cesar Jauffret, 47120 Duras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cesar Jauffret, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1560,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Cesar Jauffret, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1560, situé dans le quartier Duras.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 354 mètres
- - Ecole primaire à 301 mètres
Ventes au 8 Rue Cesar Jauffret
Une vente a été recensée au 8 Rue Cesar Jauffret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cesar Jauffret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cesar Jauffret, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cesar Jauffret dans son marché local
Prix du 8 Rue Cesar Jauffret par rapport à la voie
Sur Rue Cesar Jauffret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 8 Rue Cesar Jauffret se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cesar Jauffret par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cesar Jauffret se situe 26.89 % en dessous de la moyenne de Duras et -28.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 700 € au 8 Rue Cesar Jauffret à Duras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 418 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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