1 Rue Chavassier, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chavassier, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 8.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue Chavassier, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 383 mètres
- - Ecole primaire à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Chavassier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chavassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chavassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chavassier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chavassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chavassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chavassier dans son marché local
Prix du 1 Rue Chavassier par rapport à la voie
Sur Rue Chavassier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 1 Rue Chavassier se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chavassier par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Chavassier se situe 26.7 % en dessous de la moyenne de Duras et -31.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
