4 Rue Chavassier, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Chavassier, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°2 et du 7.58 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Chavassier, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 388 mètres
- - Ecole primaire à 331 mètres
Ventes au 4 Rue Chavassier
Une vente a été recensée au 4 Rue Chavassier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Chavassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Chavassier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chavassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Chavassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Chavassier dans son marché local
Prix du 4 Rue Chavassier par rapport à la voie
Sur Rue Chavassier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 4 Rue Chavassier se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Chavassier par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chavassier se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de Duras et -36.75 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
