13 Rue Chavassier, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Chavassier, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°12 et du 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 13 Rue Chavassier, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 355 mètres
- - Ecole primaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Chavassier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Chavassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Chavassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Chavassier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Chavassier dans son marché local
Prix du 13 Rue Chavassier par rapport à la voie
Sur Rue Chavassier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 13 Rue Chavassier se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Chavassier par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Chavassier se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de Duras et -33.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
