34 Rue Chavassier, 47120 Duras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Chavassier, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°37 et de n°36.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Chavassier, 47120 Duras
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 299 mètres
- - Ecole primaire à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Chavassier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Chavassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Chavassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Chavassier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chavassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chavassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Chavassier dans son marché local
Prix du 34 Rue Chavassier par rapport à la voie
Sur Rue Chavassier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 34 Rue Chavassier se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Chavassier par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Chavassier se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Duras et -26.31 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 400 € au 34 Rue Chavassier à Duras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 460 € en assurant vous-même les visites, ou 730 € si le professionnel les prend en charge.
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