13 Rue des Arbalétriers, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Arbalétriers, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°6 et du 4.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue des Arbalétriers, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Duras à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 435 mètres
- - Ecole primaire à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Arbalétriers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Arbalétriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Arbalétriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Arbalétriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Arbalétriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Arbalétriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Arbalétriers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Arbalétriers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbalétriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 13 Rue des Arbalétriers se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Arbalétriers par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Arbalétriers se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Duras et -18.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
