1 Rue des Bouteres 2, 47120 Duras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Bouteres 2, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Rue des Bouteres 2, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Duras.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0505 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 262 mètres
- - Ecole primaire à 192 mètres
Ventes au 1 Rue des Bouteres 2
Une vente a été recensée au 1 Rue des Bouteres 2. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bouteres 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Bouteres 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Bouteres 2 dans son marché local
Prix du 1 Rue des Bouteres 2 par rapport à la voie
Sur Rue des Bouteres 2, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 1 Rue des Bouteres 2 se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Bouteres 2 par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Bouteres 2 se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Duras et 20.76 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 1 Rue des Bouteres 2 à Duras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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