9 Rue des Bouteres 2, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bouteres 2, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Rue des Bouteres 2, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Duras.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 246 mètres
- - Ecole primaire à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bouteres 2
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bouteres 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bouteres 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bouteres 2, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bouteres 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bouteres 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bouteres 2 dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bouteres 2 par rapport à la voie
Sur Rue des Bouteres 2, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 9 Rue des Bouteres 2 se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bouteres 2 par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bouteres 2 se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Duras et 19.31 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.29 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
