2 Rue des Bouteres, 47120 Duras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 369 €

de 962 € à 1 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Bouteres, 47120 Duras, affiche un prix moyen de 1 369 €/m²0 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue des Bouteres, 47120 Duras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Duras.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0373 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Ville, dite Tour de l'Horloge à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucien Sigala à 263 mètres
- Ecole primaire à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bouteres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bouteres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bouteres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bouteres par rapport à la voie

Sur Rue des Bouteres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 2 Rue des Bouteres se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bouteres par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne

À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bouteres se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Duras et -13.19 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Saint Eyrard, 47120 Duras(1,285 €)

Avenue du 19 Mars 1962, 47120 Duras(1,354 €)

Rue des Bouteres 2, 47120 Duras(1,348 €)

Place Bouteres II, 47120 Duras(1,415 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bouteres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bouteres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.