13 Rue des Eyzins, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Eyzins, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 13 Rue des Eyzins, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Duras.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 391 mètres
- - Ecole primaire à 346 mètres
Ventes au 13 Rue des Eyzins
Une vente a été recensée au 13 Rue des Eyzins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Eyzins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Eyzins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Eyzins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Eyzins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Eyzins dans son marché local
Prix du 13 Rue des Eyzins par rapport à la voie
Sur Rue des Eyzins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 13 Rue des Eyzins se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Eyzins par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Eyzins se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Duras et -25.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
