2 Rue des Eyzins, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Eyzins, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue des Eyzins, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 393 mètres
- - Ecole primaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Eyzins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Eyzins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Eyzins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Eyzins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eyzins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Eyzins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Eyzins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Eyzins par rapport à la voie
Sur Rue des Eyzins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 2 Rue des Eyzins se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Eyzins par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Eyzins se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Duras et -25.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
