26 Rue des Eyzins, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue des Eyzins, 47120 Duras, affiche un prix moyen de 989 €/m²0 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
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À propos du 26 Rue des Eyzins, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 317 mètres
- - Ecole primaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Eyzins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Eyzins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Eyzins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Eyzins par rapport à la voie
Sur Rue des Eyzins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 26 Rue des Eyzins se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Eyzins par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Eyzins se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Duras et -37.52 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Eyzins
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Eyzins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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