41 Rue des Eyzins, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Eyzins, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 41 Rue des Eyzins, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 236 mètres
- - Ecole primaire à 186 mètres
Ventes au 41 Rue des Eyzins
Une vente a été recensée au 41 Rue des Eyzins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Eyzins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Eyzins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Eyzins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Eyzins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Eyzins dans son marché local
Prix du 41 Rue des Eyzins par rapport à la voie
Sur Rue des Eyzins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 41 Rue des Eyzins se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Eyzins par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Eyzins se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Duras et -26.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
