11 Rue du Ruisseau des Ducs, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Ruisseau des Ducs, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 11 Rue du Ruisseau des Ducs, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Duras.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 447 mètres
- - Ecole primaire à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Ruisseau des Ducs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Ruisseau des Ducs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Ruisseau des Ducs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Ruisseau des Ducs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Ruisseau des Ducs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Ruisseau des Ducs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Ruisseau des Ducs dans son marché local
Prix du 11 Rue du Ruisseau des Ducs par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau des Ducs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 11 Rue du Ruisseau des Ducs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Ruisseau des Ducs par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Ruisseau des Ducs se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Duras et 18.78 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.14 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
