3 Rue du Ruisseau des Ducs, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Ruisseau des Ducs, 47120 Duras, affiche un prix moyen de 1 647 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
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À propos du 3 Rue du Ruisseau des Ducs, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Duras.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 423 mètres
- - Ecole primaire à 436 mètres
Ventes au 3 Rue du Ruisseau des Ducs
Les 0 ventes au 3 Rue du Ruisseau des Ducs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Ruisseau des Ducs dans son marché local
Prix du 3 Rue du Ruisseau des Ducs par rapport à la voie
Sur Rue du Ruisseau des Ducs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 3 Rue du Ruisseau des Ducs se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Ruisseau des Ducs par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Ruisseau des Ducs se situe 22.36 % au-dessus de la moyenne de Duras et 4.17 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Ruisseau des Ducs
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Ruisseau des Ducs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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