2 Rue Paul Persil, 47120 Duras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Persil, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Paul Persil, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Duras.
2 niveaux - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 351 mètres
- - Ecole primaire à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Persil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Persil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Persil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Persil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Persil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Persil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Persil dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Persil par rapport à la voie
Sur Rue Paul Persil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 2 Rue Paul Persil se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Persil par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Persil se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Duras et -26.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 2 Rue Paul Persil à Duras, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 910 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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