4 Rue Paul Persil, 47120 Duras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Persil, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°11 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1805, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Paul Persil, 47120 Duras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1805, situé dans le quartier Duras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Lucien Sigala à 344 mètres
- - Ecole primaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Persil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Persil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Persil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Persil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Persil dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Persil par rapport à la voie
Sur Rue Paul Persil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 4 Rue Paul Persil se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Persil par rapport à Duras et à Lot-et-Garonne
À Duras, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Persil se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Duras et -26.75 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Duras a augmenté de 14.59 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 4 Rue Paul Persil à Duras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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