25 chemin du pactus, 47600 Espiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 chemin du pactus, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°281.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 chemin du pactus, 47600 Espiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Espiens.
2 niveaux - 1 logement - 576 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 chemin du pactus
Aucune vente n'a été recensée au 25 chemin du pactus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 chemin du pactus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 chemin du pactus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 chemin du pactus dans son marché local
Prix du 25 chemin du pactus par rapport à la voie
Sur chemin du pactus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 25 chemin du pactus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 chemin du pactus par rapport à Espiens et à Lot-et-Garonne
À Espiens, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 chemin du pactus se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Espiens et 39.12 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiens a baissé de 26.84 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 540 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 25 chemin du pactus à Espiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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