40 route de montagnac, 47600 Espiens

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 416 €

de 1 368 € à 2 911 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 40 route de montagnac, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², identique à celui du n°60 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 40 route de montagnac, 47600 Espiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Espiens.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0810 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 40 route de montagnac

Aucune vente n'a été recensée au 40 route de montagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 40 route de montagnac dans son marché local

Prix du 40 route de montagnac par rapport à la voie

Sur route de montagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 40 route de montagnac se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 route de montagnac par rapport à Espiens et à Lot-et-Garonne

À Espiens, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 route de montagnac se situe 36.65 % au-dessus de la moyenne de Espiens et 52.43 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espiens a baissé de 26.84 % sur 1 an et augmenté de 14.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 236 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 540 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de bruch, 47600 Espiens(1,685 €)

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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 40 route de montagnac à Espiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge.