2 allée de Rouzès, 47310 Estillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 allée de Rouzès, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 allée de Rouzès, 47310 Estillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Estillac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estillac Bourg à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Serres à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée de Rouzès
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée de Rouzès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée de Rouzès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée de Rouzès, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée de Rouzès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée de Rouzès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée de Rouzès dans son marché local
Prix du 2 allée de Rouzès par rapport à la voie
Sur allée de Rouzès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 2 allée de Rouzès se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée de Rouzès par rapport à Estillac et à Lot-et-Garonne
À Estillac, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée de Rouzès se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Estillac et 33.63 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estillac a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au 2 allée de Rouzès à Estillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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