38 chemin de Castex, 47310 Estillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 chemin de Castex, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 38 chemin de Castex, 47310 Estillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Estillac.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walygator à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 38 chemin de Castex
Aucune vente n'a été recensée au 38 chemin de Castex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 chemin de Castex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 chemin de Castex, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 chemin de Castex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 chemin de Castex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 chemin de Castex dans son marché local
Prix du 38 chemin de Castex par rapport à la voie
Sur chemin de Castex, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 38 chemin de Castex se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 chemin de Castex par rapport à Estillac et à Lot-et-Garonne
À Estillac, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 chemin de Castex se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Estillac et 40.49 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estillac a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
