2 chemin de Lhoste, 47310 Estillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de Lhoste, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 chemin de Lhoste, 47310 Estillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Estillac.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lhoste à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Serres à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de Lhoste
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de Lhoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin de Lhoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin de Lhoste, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de Lhoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de Lhoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de Lhoste dans son marché local
Prix du 2 chemin de Lhoste par rapport à la voie
Sur chemin de Lhoste, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 2 chemin de Lhoste se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de Lhoste par rapport à Estillac et à Lot-et-Garonne
À Estillac, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de Lhoste se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Estillac et 30.73 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estillac a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 600 € au 2 chemin de Lhoste à Estillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 295 € si le professionnel les prend en charge.
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