2 chemin de Montalivet, 47310 Estillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de Montalivet, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 chemin de Montalivet, 47310 Estillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Estillac.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estillac - Estillac à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Serres à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de Montalivet
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de Montalivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin de Montalivet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 chemin de Montalivet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de Montalivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de Montalivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de Montalivet dans son marché local
Prix du 2 chemin de Montalivet par rapport à la voie
Sur chemin de Montalivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 2 chemin de Montalivet se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de Montalivet par rapport à Estillac et à Lot-et-Garonne
À Estillac, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de Montalivet se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Estillac et 28.3 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estillac a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
