23 chemin de Montalivet, 47310 Estillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 chemin de Montalivet, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², identique à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 chemin de Montalivet, 47310 Estillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Estillac.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estillac - Estillac à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Michel Serres à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 23 chemin de Montalivet
Aucune vente n'a été recensée au 23 chemin de Montalivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 chemin de Montalivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 chemin de Montalivet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 chemin de Montalivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 chemin de Montalivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 chemin de Montalivet dans son marché local
Prix du 23 chemin de Montalivet par rapport à la voie
Sur chemin de Montalivet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 23 chemin de Montalivet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 chemin de Montalivet par rapport à Estillac et à Lot-et-Garonne
À Estillac, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 chemin de Montalivet se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Estillac et 14.33 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estillac a baissé de 6.81 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
