2 chemin des Vergers, 47310 Estillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 chemin des Vergers, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 chemin des Vergers, 47310 Estillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Estillac.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walygator à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin des Vergers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin des Vergers dans son marché local
Prix du 2 chemin des Vergers par rapport à la voie
Sur chemin des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 2 chemin des Vergers se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin des Vergers par rapport à Estillac et à Lot-et-Garonne
À Estillac, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des Vergers se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Estillac et 61.89 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estillac a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 300 € au 2 chemin des Vergers à Estillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 208 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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