38 chemin du Tannat, 47310 Estillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 chemin du Tannat, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², identique à celui du n°40 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 38 chemin du Tannat, 47310 Estillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Estillac.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walygator à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 38 chemin du Tannat
Aucune vente n'a été recensée au 38 chemin du Tannat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 chemin du Tannat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 chemin du Tannat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 chemin du Tannat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 chemin du Tannat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 chemin du Tannat dans son marché local
Prix du 38 chemin du Tannat par rapport à la voie
Sur chemin du Tannat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 38 chemin du Tannat se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 chemin du Tannat par rapport à Estillac et à Lot-et-Garonne
À Estillac, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 chemin du Tannat se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Estillac et 17.44 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estillac a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au premier semestre 2020 à 2 563 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
