53 Chemin de Chanin, 47220 Fals
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin de Chanin, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°85 et du 1.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 53 Chemin de Chanin, 47220 Fals
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Fals.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aux Moulins à 351 mètres
Ventes au 53 Chemin de Chanin
Les 2 ventes au 53 Chemin de Chanin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin de Chanin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Chemin de Chanin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin de Chanin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin de Chanin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin de Chanin dans son marché local
Prix du 53 Chemin de Chanin par rapport à la voie
Sur Chemin de Chanin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 53 Chemin de Chanin se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin de Chanin par rapport à Fals et à Lot-et-Garonne
À Fals, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Chemin de Chanin se situe 1 % en dessous de la moyenne de Fals et 109.17 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fals a augmenté de 53.05 % sur 1 an et augmenté de 91.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.
