Route des Vignes, 47220 Fals

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 546 €
de 2 350 € à 4 758 €
Comment est calculé ce prix ?

Route des Vignes, 47220 Fals, affiche un prix moyen de 3 546 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 44 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Route des Vignes

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Biens en venteà Fals

Prix Route des Vignes dans son marché local

Prix Route des Vignes par rapport à Fals et à Lot-et-Garonne

À Fals, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons Route des Vignes se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Fals et 123.72 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fals a augmenté de 53.18 % sur 1 an et augmenté de 91.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 447 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 288 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Miquelot, 47220 Fals(3,745 €)
Route de Belloc, 47220 Fals(3,532 €)
Route des Crêtes, 47220 Fals(3,417 €)

Ventes DVF Route des Vignes

Les ventes enregistrées Route des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

12 décembre 2025
354 877 €(2 350 €/m²)
Maison5 p•151 m²
1256 Route des Vignes, 47220 Fals
15 septembre 2025
338 800 €(5 944 €/m²)
Maison1 p•57 m²
1585 Route des Vignes, 47220 Fals
26 mars 2024
165 000 €(1 447 €/m²)
Maison6 p•114 m²
1100 Route des Vignes, 47220 Fals
17 mai 2022
262 600 €(2 409 €/m²)
Maison4 p•109 m²
2068 Route des Vignes, 47220 Fals
23 octobre 2019
140 000 €(1 321 €/m²)
Maison4 p•106 m²
2134 Route des Vignes, 47220 Fals

Cadre de vie et proximité Route des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bousquet à 23 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Miquelot
Route de Belloc
Route des Crêtes

Le parc immobilier Route des Vignes

Route des Vignes est située dans le quartier Fals. Elle compte 405 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route des Vignes

Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Vignes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
€
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