1 Boulevard du Nord, 47600 Francescas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Nord, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Boulevard du Nord, 47600 Francescas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Francescas.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francescas - Francescas à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 80 mètres
Ventes au 1 Boulevard du Nord
Une vente a été recensée au 1 Boulevard du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Boulevard du Nord dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 1 Boulevard du Nord se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Nord par rapport à Francescas et à Lot-et-Garonne
À Francescas, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard du Nord se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Francescas et 2.33 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francescas a augmenté de 58.67 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 1 Boulevard du Nord à Francescas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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