2 Chemin de l'Enclos, 47600 Francescas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de l'Enclos, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Chemin de l'Enclos, 47600 Francescas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Francescas.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francescas - Francescas à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Enclos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de l'Enclos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de l'Enclos dans son marché local
Prix du 2 Chemin de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 2 Chemin de l'Enclos se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de l'Enclos par rapport à Francescas et à Lot-et-Garonne
À Francescas, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l'Enclos se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Francescas et -0.36 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francescas a augmenté de 59.33 % sur 1 an et augmenté de 14.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
