32 Chemin des Espagnols, 47600 Francescas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Espagnols, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², identique à celui du n°34 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2010,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Chemin des Espagnols, 47600 Francescas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Francescas.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francescas - Francescas à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Espagnols
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Espagnols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Espagnols
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Espagnols. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Espagnols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Espagnols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Espagnols dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Espagnols par rapport à la voie
Sur Chemin des Espagnols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 32 Chemin des Espagnols se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Espagnols par rapport à Francescas et à Lot-et-Garonne
À Francescas, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Espagnols se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Francescas et 4.35 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francescas a augmenté de 58.67 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 32 Chemin des Espagnols à Francescas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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