85 Route de Ligardes, 47600 Francescas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Route de Ligardes, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², identique à celui du n°100 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 85 Route de Ligardes, 47600 Francescas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Francescas.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francescas - Francescas à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Route de Ligardes
Aucune vente n'a été recensée au 85 Route de Ligardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Route de Ligardes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Route de Ligardes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Route de Ligardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Route de Ligardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route de Ligardes dans son marché local
Prix du 85 Route de Ligardes par rapport à la voie
Sur Route de Ligardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 85 Route de Ligardes se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route de Ligardes par rapport à Francescas et à Lot-et-Garonne
À Francescas, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route de Ligardes se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Francescas et 11.36 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francescas a augmenté de 58.67 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 85 Route de Ligardes à Francescas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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