59 Route du Saumont, 47600 Francescas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 Route du Saumont, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°87 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 59 Route du Saumont, 47600 Francescas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Francescas.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francescas - Francescas à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Route du Saumont
Aucune vente n'a été recensée au 59 Route du Saumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Route du Saumont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 59 Route du Saumont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Route du Saumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Route du Saumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Route du Saumont dans son marché local
Prix du 59 Route du Saumont par rapport à la voie
Sur Route du Saumont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 59 Route du Saumont se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Route du Saumont par rapport à Francescas et à Lot-et-Garonne
À Francescas, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 59 Route du Saumont se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Francescas et 5.36 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francescas a augmenté de 58.67 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 59 Route du Saumont à Francescas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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