2 Rue des Arcades, 47600 Francescas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arcades, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Arcades, 47600 Francescas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Francescas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 4 parkings - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francescas - Francescas à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 192 mètres
Ventes au 2 Rue des Arcades
Une vente a été recensée au 2 Rue des Arcades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Arcades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Arcades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arcades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Arcades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arcades dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arcades par rapport à la voie
Sur Rue des Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 2 Rue des Arcades se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arcades par rapport à Francescas et à Lot-et-Garonne
À Francescas, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arcades se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Francescas et 2.59 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francescas a augmenté de 58.67 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 2 Rue des Arcades à Francescas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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