4 Rue des Blés d’or, 47600 Francescas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Blés d’or, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Blés d’or, 47600 Francescas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Francescas.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francescas - Francescas à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Blés d’or
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Blés d’or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Blés d’or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Blés d’or, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Blés d’or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Blés d’or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Blés d’or dans son marché local
Prix du 4 Rue des Blés d’or par rapport à la voie
Sur Rue des Blés d’or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 4 Rue des Blés d’or se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Blés d’or par rapport à Francescas et à Lot-et-Garonne
À Francescas, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Blés d’or se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Francescas et 8.2 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francescas a augmenté de 58.67 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 4 Rue des Blés d’or à Francescas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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