9 Rue Montouzin, 47600 Francescas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montouzin, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1779,
À propos du 9 Rue Montouzin, 47600 Francescas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1779, situé dans le quartier Francescas.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francescas - Francescas à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Montouzin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montouzin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Montouzin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Montouzin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montouzin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montouzin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montouzin dans son marché local
Prix du 9 Rue Montouzin par rapport à la voie
Sur Rue Montouzin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 9 Rue Montouzin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montouzin par rapport à Francescas et à Lot-et-Garonne
À Francescas, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montouzin se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Francescas et -4.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francescas a augmenté de 59.33 % sur 1 an et augmenté de 14.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
