2 Rue Porteneuve, 47600 Francescas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Porteneuve, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Porteneuve, 47600 Francescas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Francescas.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francescas - Francescas à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 258 mètres
Ventes au 2 Rue Porteneuve
Une vente a été recensée au 2 Rue Porteneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Porteneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Porteneuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porteneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Porteneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Porteneuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Porteneuve par rapport à la voie
Sur Rue Porteneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Rue Porteneuve se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Porteneuve par rapport à Francescas et à Lot-et-Garonne
À Francescas, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Porteneuve se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Francescas et -0.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Francescas a augmenté de 58.67 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 059 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 2 Rue Porteneuve à Francescas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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