38 rue des fleurs, 47600 Fréchou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 rue des fleurs, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°30 et de n°51.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 rue des fleurs, 47600 Fréchou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Fréchou.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 38 rue des fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue des fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue des fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue des fleurs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue des fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue des fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue des fleurs dans son marché local
Prix du 38 rue des fleurs par rapport à la voie
Sur rue des fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 38 rue des fleurs se situe 42.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue des fleurs par rapport à Fréchou et à Lot-et-Garonne
À Fréchou, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue des fleurs se situe 41.85 % au-dessus de la moyenne de Fréchou et 3.72 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréchou a baissé de 58.61 % sur 1 an et baissé de 39.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 019 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 800 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 38 rue des fleurs à Fréchou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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